8 Rue du Sentier, 59131 Rousies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Sentier, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², identique à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 8 Rue du Sentier, 59131 Rousies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Rousies.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Chemin Vert à 1063 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 987 mètres
Ventes au 8 Rue du Sentier
Une vente a été recensée au 8 Rue du Sentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Sentier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Sentier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Sentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Sentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Sentier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Sentier par rapport à la voie
Sur Rue du Sentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 8 Rue du Sentier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Sentier par rapport à Rousies et à Nord
À Rousies, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Sentier se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Rousies et 5.72 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousies a augmenté de 12.17 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
