2 Rue du Transvaal, 59131 Rousies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Transvaal, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 a mais supérieur de 11.49 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Transvaal, 59131 Rousies
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Rousies.
1 niveau - 998 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin - Wallon à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Transvaal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Transvaal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Transvaal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Transvaal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Transvaal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Transvaal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Transvaal dans son marché local
Prix du 2 Rue du Transvaal par rapport à la voie
Sur Rue du Transvaal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 2 Rue du Transvaal se situe 25.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Transvaal par rapport à Rousies et à Nord
À Rousies, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Transvaal se situe 29.81 % en dessous de la moyenne de Rousies et -41.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousies a augmenté de 12.23 % sur 1 an et augmenté de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 150 € au 2 Rue du Transvaal à Rousies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 504 € en assurant vous-même les visites, ou 752 € si le professionnel les prend en charge.
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