26 Rue du Verger, 59131 Rousies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 10.97 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 26 Rue du Verger, 59131 Rousies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Rousies.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Les Bons Pères à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Liemans à 911 mètres
Ventes au 26 Rue du Verger
Une vente a été recensée au 26 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Verger, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 26 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 26 Rue du Verger se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Verger par rapport à Rousies et à Nord
À Rousies, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Verger se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Rousies et -4.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousies a augmenté de 12.17 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
