32 Rue du Verger, 59131 Rousies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 513 €

de 1 148 € à 2 143 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue du Verger, 59131 Rousies, affiche un prix moyen de 1 513 €/m²0 mais inférieur de 4 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 32 Rue du Verger, 59131 Rousies

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Rousies.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Les Bons Pères à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Jaurès à 366 mètres
- Ecole élémentaire Léon Liemans à 867 mètres

Ventes au 32 Rue du Verger

Les 0 ventes au 32 Rue du Verger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Verger dans son marché local

Prix du 32 Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 32 Rue du Verger se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Verger par rapport à Rousies et à Nord

À Rousies, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Verger se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Rousies et -27.88 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousies baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.