32 Rue du Verger, 59131 Rousies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°31 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 32 Rue du Verger, 59131 Rousies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Rousies.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Les Bons Pères à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Liemans à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Verger, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 32 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 32 Rue du Verger se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Verger par rapport à Rousies et à Nord
À Rousies, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Verger se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Rousies et -6.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousies a augmenté de 12.17 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
