3 Rue Jules Cuisset, 59131 Rousies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 365 €

de 1 099 € à 1 727 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Jules Cuisset, 59131 Rousies, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 et de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 3 Rue Jules Cuisset, 59131 Rousies

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Rousies.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0784 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0783 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Langevin - Wallon à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Cuisset

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Cuisset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jules Cuisset dans son marché local

Prix du 3 Rue Jules Cuisset par rapport à la voie

Sur Rue Jules Cuisset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 3 Rue Jules Cuisset se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jules Cuisset par rapport à Rousies et à Nord

À Rousies, le prix moyen des maisons atteint 1 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jules Cuisset se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Rousies et -34.81 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousies a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence des Chenes, 59131 Rousies(1,399 €)

Residence Caucheteur, 59131 Rousies(1,281 €)

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Rue de la Berlandiere, 59131 Rousies(1,338 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jules Cuisset

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jules Cuisset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.