42 Rue Jules Cuisset, 59131 Rousies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Jules Cuisset, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°27 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1844,
À propos du 42 Rue Jules Cuisset, 59131 Rousies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1844, situé dans le quartier Rousies.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0656 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin - Wallon à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Liemans à 1190 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Jules Cuisset
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Jules Cuisset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Jules Cuisset
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Rue Jules Cuisset. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Jules Cuisset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Jules Cuisset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Jules Cuisset dans son marché local
Prix du 42 Rue Jules Cuisset par rapport à la voie
Sur Rue Jules Cuisset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 42 Rue Jules Cuisset se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Jules Cuisset par rapport à Rousies et à Nord
À Rousies, le prix moyen des maisons atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Jules Cuisset se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Rousies et -20.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousies a augmenté de 12.3 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
