3 Rue Yvonne Abbas, 59131 Rousies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 547 €

de 1 167 € à 1 931 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Yvonne Abbas, 59131 Rousies, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 3 Rue Yvonne Abbas, 59131 Rousies

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Rousies.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Langevin - Wallon à 536 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Yvonne Abbas

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Yvonne Abbas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Yvonne Abbas dans son marché local

Prix du 3 Rue Yvonne Abbas par rapport à la voie

Sur Rue Yvonne Abbas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 3 Rue Yvonne Abbas se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Yvonne Abbas par rapport à Rousies et à Nord

À Rousies, le prix moyen des maisons atteint 1 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Yvonne Abbas se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Rousies et -26.12 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousies a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Moulin, 59131 Rousies(1,474 €)

Rue des Viviers, 59131 Rousies(1,430 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Yvonne Abbas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Yvonne Abbas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.