22 Z.i. du Centre, 59131 Rousies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Z.i. du Centre, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 4.12 % à celui du n°30.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Z.i. du Centre, 59131 Rousies
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Les Bons Pères à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin - Wallon à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Z.i. du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Z.i. du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Z.i. du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Z.i. du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Z.i. du Centre dans son marché local
Prix du 22 Z.i. du Centre par rapport à la voie
Sur Z.i. du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 22 Z.i. du Centre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Z.i. du Centre par rapport à Rousies et à Nord
À Rousies, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Z.i. du Centre se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Rousies et -30.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousies a augmenté de 12.23 % sur 1 an et augmenté de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 050 € au 22 Z.i. du Centre à Rousies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 801 € en assurant vous-même les visites, ou 901 € si le professionnel les prend en charge.
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