32 Z.i. du Centre, 59131 Rousies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Z.i. du Centre, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°24 et de n°21.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Z.i. du Centre, 59131 Rousies
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Les Bons Pères à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin - Wallon à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Z.i. du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Z.i. du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Z.i. du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Z.i. du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Z.i. du Centre dans son marché local
Prix du 32 Z.i. du Centre par rapport à la voie
Sur Z.i. du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 32 Z.i. du Centre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Z.i. du Centre par rapport à Rousies et à Nord
À Rousies, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Z.i. du Centre se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Rousies et -30.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousies a augmenté de 12.23 % sur 1 an et augmenté de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 050 € au 32 Z.i. du Centre à Rousies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 801 € en assurant vous-même les visites, ou 901 € si le professionnel les prend en charge.
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