2 Route d'Hérin, 59220 Rouvignies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Hérin, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route d'Hérin, 59220 Rouvignies
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Rouvignies.
1 niveau - 1227 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1946 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dacquin à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d'Hérin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Hérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Hérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Hérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Hérin dans son marché local
Prix du 2 Route d'Hérin par rapport à la voie
Sur Route d'Hérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 2 Route d'Hérin se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Hérin par rapport à Rouvignies et à Nord
À Rouvignies, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Hérin se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Rouvignies et -15.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouvignies a baissé de 32.76 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2021 à 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 350 € au 2 Route d'Hérin à Rouvignies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 092 € si le professionnel les prend en charge.
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