12 Route Nationale, 59220 Rouvignies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², inférieur de 20.74 % à celui du n°12 bis et du 18.88 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Route Nationale, 59220 Rouvignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Rouvignies.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouvignies Eglise à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 229 mètres
Ventes au 12 Route Nationale
Les 2 ventes au 12 Route Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route Nationale, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route Nationale dans son marché local
Prix du 12 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 12 Route Nationale se situe 25.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route Nationale par rapport à Rouvignies et à Nord
À Rouvignies, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route Nationale se situe 27.48 % en dessous de la moyenne de Rouvignies et -37.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouvignies a baissé de 32.88 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2021 à 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
