11 Route de Broxeele, 59285 Rubrouck
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Broxeele, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 17.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Route de Broxeele, 59285 Rubrouck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rubrouck.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0581 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rubrouck - Salle Polyvalente à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Broxeele
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Broxeele au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Broxeele
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Broxeele, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Broxeele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Broxeele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Broxeele dans son marché local
Prix du 11 Route de Broxeele par rapport à la voie
Sur Route de Broxeele, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 11 Route de Broxeele se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Broxeele par rapport à Rubrouck et à Nord
À Rubrouck, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Broxeele se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Rubrouck et -32.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rubrouck a baissé de 31.75 % sur 1 an et baissé de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au premier semestre 2021 à 2 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 327 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 200 € au 11 Route de Broxeele à Rubrouck, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 460 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 730 € en assurant vous-même les visites, ou 865 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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