4 Route de Broxeele, 59285 Rubrouck
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Broxeele, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 15.03 % à celui du n°11 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1786,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Broxeele, 59285 Rubrouck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1786, situé dans le quartier Rubrouck.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rubrouck - Salle Polyvalente à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 52 mètres
Ventes au 4 Route de Broxeele
Une vente a été recensée au 4 Route de Broxeele. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Broxeele
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Broxeele, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Broxeele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Broxeele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Broxeele dans son marché local
Prix du 4 Route de Broxeele par rapport à la voie
Sur Route de Broxeele, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 4 Route de Broxeele se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Broxeele par rapport à Rubrouck et à Nord
À Rubrouck, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Broxeele se situe 25.94 % en dessous de la moyenne de Rubrouck et -42.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rubrouck a baissé de 31.75 % sur 1 an et baissé de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au premier semestre 2021 à 2 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 327 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 800 € au 4 Route de Broxeele à Rubrouck, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 940 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 470 € en assurant vous-même les visites, ou 735 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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