2 Chemin des Baudeliers, 59530 Ruesnes

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 401 €

de 936 € à 1 955 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Chemin des Baudeliers, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Chemin des Baudeliers, 59530 Ruesnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ruesnes.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1258 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruesnes - Mairie à 941 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Baudeliers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Baudeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Chemin des Baudeliers dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Baudeliers par rapport à la voie

Sur Chemin des Baudeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 2 Chemin des Baudeliers se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Baudeliers par rapport à Ruesnes et à Nord

À Ruesnes, le prix moyen des maisons atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Baudeliers se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Ruesnes et -32.06 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruesnes a baissé de 21.58 % sur 1 an et augmenté de 54.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 969 €/m² au premier semestre 2023 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sepmeries, 59530 Ruesnes(1,557 €)

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Pour un prix net vendeur de 70 050 € au 2 Chemin des Baudeliers à Ruesnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 751 € en assurant vous-même les visites, ou 876 € si le professionnel les prend en charge.