2 Residence de la Coignee, 59530 Ruesnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Residence de la Coignee, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Residence de la Coignee, 59530 Ruesnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ruesnes.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruesnes - Ecole à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence de la Coignee
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence de la Coignee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence de la Coignee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence de la Coignee, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence de la Coignee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence de la Coignee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence de la Coignee dans son marché local
Prix du 2 Residence de la Coignee par rapport à la voie
Sur Residence de la Coignee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 2 Residence de la Coignee se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence de la Coignee par rapport à Ruesnes et à Nord
À Ruesnes, le prix moyen des maisons atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence de la Coignee se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Ruesnes et -18.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruesnes a baissé de 21.58 % sur 1 an et augmenté de 54.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 969 €/m² au premier semestre 2023 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 400 € au 2 Residence de la Coignee à Ruesnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 055 € si le professionnel les prend en charge.
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