21 Residence de la Coignee, 59530 Ruesnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Residence de la Coignee, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°22 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 21 Residence de la Coignee, 59530 Ruesnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ruesnes.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0989 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruesnes - Ecole à 300 mètres
Ventes au 21 Residence de la Coignee
Les 2 ventes au 21 Residence de la Coignee donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Residence de la Coignee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Residence de la Coignee, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Residence de la Coignee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Residence de la Coignee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Residence de la Coignee dans son marché local
Prix du 21 Residence de la Coignee par rapport à la voie
Sur Residence de la Coignee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 21 Residence de la Coignee se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Residence de la Coignee par rapport à Ruesnes et à Nord
À Ruesnes, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Residence de la Coignee se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Ruesnes et -11.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruesnes a baissé de 21.48 % sur 1 an et augmenté de 54.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 969 €/m² au premier semestre 2023 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
