30 Residence de la Coignee, 59530 Ruesnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Residence de la Coignee, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Residence de la Coignee, 59530 Ruesnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ruesnes.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruesnes - Ecole à 293 mètres
Ventes au 30 Residence de la Coignee
Une vente a été recensée au 30 Residence de la Coignee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Residence de la Coignee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Residence de la Coignee, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Residence de la Coignee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Residence de la Coignee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Residence de la Coignee dans son marché local
Prix du 30 Residence de la Coignee par rapport à la voie
Sur Residence de la Coignee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 30 Residence de la Coignee se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Residence de la Coignee par rapport à Ruesnes et à Nord
À Ruesnes, le prix moyen des maisons atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Residence de la Coignee se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Ruesnes et -16.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruesnes a baissé de 21.58 % sur 1 an et augmenté de 54.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 969 €/m² au premier semestre 2023 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 650 € au 30 Residence de la Coignee à Ruesnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge.
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