3 Rue de Bermerain, 59530 Ruesnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bermerain, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.44 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Bermerain, 59530 Ruesnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Ruesnes.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0834 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruesnes - Mairie à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bermerain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bermerain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bermerain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bermerain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bermerain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bermerain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bermerain dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bermerain par rapport à la voie
Sur Rue de Bermerain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 3 Rue de Bermerain se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bermerain par rapport à Ruesnes et à Nord
À Ruesnes, le prix moyen des maisons atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bermerain se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Ruesnes et -32.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruesnes a baissé de 21.58 % sur 1 an et augmenté de 54.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 969 €/m² au premier semestre 2023 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 700 € au 3 Rue de Bermerain à Ruesnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 743 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge.
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