2 Rue du Quesnoy, 59530 Ruesnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Quesnoy, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 b et de n°2 a.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Quesnoy, 59530 Ruesnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Ruesnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 636 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0406 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0408 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruesnes - Mairie à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Quesnoy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Quesnoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Quesnoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Quesnoy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Quesnoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Quesnoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Quesnoy dans son marché local
Prix du 2 Rue du Quesnoy par rapport à la voie
Sur Rue du Quesnoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 2 Rue du Quesnoy se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Quesnoy par rapport à Ruesnes et à Nord
À Ruesnes, le prix moyen des maisons atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Quesnoy se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Ruesnes et -24.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruesnes a baissé de 21.58 % sur 1 an et augmenté de 54.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 969 €/m² au premier semestre 2023 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 100 € au 2 Rue du Quesnoy à Ruesnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 953 € en assurant vous-même les visites, ou 976 € si le professionnel les prend en charge.
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