22 bis Route d'Arras, 59554 Sailly-lez-Cambrai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 bis Route d'Arras, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 bis Route d'Arras, 59554 Sailly-lez-Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sailly-lez-Cambrai.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1049 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sailly-Lez-Cambrai - Croix Rouge - N°60 à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Route d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Route d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Route d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Route d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Route d'Arras dans son marché local
Prix du 22 bis Route d'Arras par rapport à la voie
Sur Route d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 22 bis Route d'Arras se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Route d'Arras par rapport à Sailly-lez-Cambrai et à Nord
À Sailly-lez-Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Route d'Arras se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Sailly-lez-Cambrai et -39.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sailly-lez-Cambrai a baissé de 47.97 % sur 1 an et augmenté de 25.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 831 €/m² au premier semestre 2024 à 2 506 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 300 € au 22 bis Route d'Arras à Sailly-lez-Cambrai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 558 € en assurant vous-même les visites, ou 779 € si le professionnel les prend en charge.
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