2 Allee du Forgeron, 59390 Sailly-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Forgeron, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Allee du Forgeron, 59390 Sailly-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sailly-lez-Lannoy.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1198 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Soetard à 194 mètres
- - Ecole élémentaire René Soetard à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Forgeron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Forgeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Forgeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Forgeron, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Forgeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Forgeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Forgeron dans son marché local
Prix du 2 Allee du Forgeron par rapport à la voie
Sur Allee du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 2 Allee du Forgeron se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Forgeron par rapport à Sailly-lez-Lannoy et à Nord
À Sailly-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Forgeron se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Sailly-lez-Lannoy et 54.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sailly-lez-Lannoy a baissé de 12.96 % sur 1 an et augmenté de 4.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 472 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
