4 Allee du Forgeron, 59390 Sailly-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee du Forgeron, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°2 et du 4.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Allee du Forgeron, 59390 Sailly-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sailly-lez-Lannoy.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1197 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Soetard à 188 mètres
- - Ecole élémentaire René Soetard à 239 mètres
Ventes au 4 Allee du Forgeron
Une vente a été recensée au 4 Allee du Forgeron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee du Forgeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee du Forgeron, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee du Forgeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee du Forgeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee du Forgeron dans son marché local
Prix du 4 Allee du Forgeron par rapport à la voie
Sur Allee du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 4 Allee du Forgeron se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee du Forgeron par rapport à Sailly-lez-Lannoy et à Nord
À Sailly-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee du Forgeron se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Sailly-lez-Lannoy et 64.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sailly-lez-Lannoy a baissé de 12.74 % sur 1 an et augmenté de 4.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 472 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
