325 Allée de l'Abbaye, 59262 Sainghin-en-Mélantois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 325 Allée de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°345 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°237.
À propos du 325 Allée de l'Abbaye, 59262 Sainghin-en-Mélantois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainghin En Melantois - Le Sénat à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 325 Allée de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 325 Allée de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 325 Allée de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 325 Allée de l'Abbaye, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 325 Allée de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 325 Allée de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 325 Allée de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 325 Allée de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Allée de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 325 Allée de l'Abbaye se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 325 Allée de l'Abbaye par rapport à Sainghin-en-Mélantois et à Nord
À Sainghin-en-Mélantois, le prix moyen des maisons atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 325 Allée de l'Abbaye se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Sainghin-en-Mélantois et 90.97 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainghin-en-Mélantois a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 757 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 844 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 725 €/m² sur la période récente.
