98 Allée de l'Abbaye, 59262 Sainghin-en-Mélantois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Allée de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°80 mais identique à celui du n°95.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 98 Allée de l'Abbaye, 59262 Sainghin-en-Mélantois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sainghin-en-Mélantois.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainghin En Melantois - Le Sénat à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Allée de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 98 Allée de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Allée de l'Abbaye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 98 Allée de l'Abbaye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Allée de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Allée de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Allée de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 98 Allée de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Allée de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 98 Allée de l'Abbaye se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Allée de l'Abbaye par rapport à Sainghin-en-Mélantois et à Nord
À Sainghin-en-Mélantois, le prix moyen des maisons atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Allée de l'Abbaye se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de Sainghin-en-Mélantois et 107.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainghin-en-Mélantois a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 757 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 844 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 725 €/m² sur la période récente.
