2 Allée des Champs, 59262 Sainghin-en-Mélantois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Champs, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Allée des Champs, 59262 Sainghin-en-Mélantois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sainghin-en-Mélantois.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainghin En Melantois - Cimetière à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 407 mètres
Ventes au 2 Allée des Champs
Les 2 ventes au 2 Allée des Champs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Champs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Champs dans son marché local
Prix du 2 Allée des Champs par rapport à la voie
Sur Allée des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 2 Allée des Champs se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Champs par rapport à Sainghin-en-Mélantois et à Nord
À Sainghin-en-Mélantois, le prix moyen des maisons atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Champs se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Sainghin-en-Mélantois et 78.19 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainghin-en-Mélantois a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 757 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 844 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 725 €/m² sur la période récente.
