8 Allée des Récailles, 59262 Sainghin-en-Mélantois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Récailles, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°23 mais inférieur de 5.8 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Allée des Récailles, 59262 Sainghin-en-Mélantois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sainghin-en-Mélantois.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainghin En Melantois - Tournebride à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine De Saint-Exupéry à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Récailles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Récailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Récailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Récailles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Récailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Récailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Récailles dans son marché local
Prix du 8 Allée des Récailles par rapport à la voie
Sur Allée des Récailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 8 Allée des Récailles se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Récailles par rapport à Sainghin-en-Mélantois et à Nord
À Sainghin-en-Mélantois, le prix moyen des maisons atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Récailles se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Sainghin-en-Mélantois et 84.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainghin-en-Mélantois a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 757 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 844 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 725 €/m² sur la période récente.
