35 Allée du Verger, 59262 Sainghin-en-Mélantois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée du Verger, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°45 et de n°23.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 35 Allée du Verger, 59262 Sainghin-en-Mélantois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sainghin-en-Mélantois.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainghin En Melantois - Le Sénat à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée du Verger, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée du Verger dans son marché local
Prix du 35 Allée du Verger par rapport à la voie
Sur Allée du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 35 Allée du Verger se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée du Verger par rapport à Sainghin-en-Mélantois et à Nord
À Sainghin-en-Mélantois, le prix moyen des maisons atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée du Verger se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Sainghin-en-Mélantois et 91.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainghin-en-Mélantois a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 757 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 844 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 725 €/m² sur la période récente.
