25 Avenue des Fleurs, 59262 Sainghin-en-Mélantois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 25 Avenue des Fleurs, 59262 Sainghin-en-Mélantois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sainghin-en-Mélantois.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainghin En Melantois - Cimetière à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Fleurs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 25 Avenue des Fleurs se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Fleurs par rapport à Sainghin-en-Mélantois et à Nord
À Sainghin-en-Mélantois, le prix moyen des maisons atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Fleurs se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Sainghin-en-Mélantois et 76.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainghin-en-Mélantois a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 757 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 844 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 725 €/m² sur la période récente.
