21 Avenue du Bois, 59262 Sainghin-en-Mélantois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°96 c et de n°96 a.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 21 Avenue du Bois, 59262 Sainghin-en-Mélantois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sainghin-en-Mélantois.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1268 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 21 Avenue du Bois se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Bois par rapport à Sainghin-en-Mélantois et à Nord
À Sainghin-en-Mélantois, le prix moyen des maisons atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Bois se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Sainghin-en-Mélantois et 48.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainghin-en-Mélantois a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 757 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 844 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 725 €/m² sur la période récente.
