96 b Avenue du Bois, 59262 Sainghin-en-Mélantois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 b Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°96 a et de n°96 c.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 96 b Avenue du Bois, 59262 Sainghin-en-Mélantois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sainghin-en-Mélantois.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2342 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine De Saint-Exupéry à 400 mètres
Ventes au 96 b Avenue du Bois
Une vente a été recensée au 96 b Avenue du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 b Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 b Avenue du Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 b Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 b Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 b Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 96 b Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 96 b Avenue du Bois se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 b Avenue du Bois par rapport à Sainghin-en-Mélantois et à Nord
À Sainghin-en-Mélantois, le prix moyen des maisons atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 b Avenue du Bois se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Sainghin-en-Mélantois et 55.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainghin-en-Mélantois a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 757 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 844 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 725 €/m² sur la période récente.
