3 Avenue du Parc, 59262 Sainghin-en-Mélantois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², supérieur de 17.09 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Avenue du Parc, 59262 Sainghin-en-Mélantois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sainghin-en-Mélantois.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainghin En Melantois - Cimetière à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 286 mètres
Ventes au 3 Avenue du Parc
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Parc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 3 Avenue du Parc se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Parc par rapport à Sainghin-en-Mélantois et à Nord
À Sainghin-en-Mélantois, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Parc se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Sainghin-en-Mélantois et 100.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainghin-en-Mélantois a baissé de 11.51 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 757 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 844 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 725 €/m² sur la période récente.
