18 Chemin des Oiseaux, 59262 Sainghin-en-Mélantois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°51 mais inférieur de 5.8 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 18 Chemin des Oiseaux, 59262 Sainghin-en-Mélantois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sainghin-en-Mélantois.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainghin En Melantois - Cimetière à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Oiseaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Oiseaux dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 18 Chemin des Oiseaux se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Oiseaux par rapport à Sainghin-en-Mélantois et à Nord
À Sainghin-en-Mélantois, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Oiseaux se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Sainghin-en-Mélantois et 56.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainghin-en-Mélantois a baissé de 11.51 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 757 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 844 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 725 €/m² sur la période récente.
