40 Rue de la Jonchère, 59262 Sainghin-en-Mélantois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Jonchère, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°38 et du 0.03 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 40 Rue de la Jonchère, 59262 Sainghin-en-Mélantois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sainghin-en-Mélantois.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1558 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainghin En Melantois - Cimetière à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Jonchère
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Jonchère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Jonchère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Jonchère, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Jonchère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Jonchère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Jonchère dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Jonchère par rapport à la voie
Sur Rue de la Jonchère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 40 Rue de la Jonchère se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Jonchère par rapport à Sainghin-en-Mélantois et à Nord
À Sainghin-en-Mélantois, le prix moyen des maisons atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Jonchère se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Sainghin-en-Mélantois et 52.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainghin-en-Mélantois a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 757 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 844 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 725 €/m² sur la période récente.
