2 Rue du Moulin, 59262 Sainghin-en-Mélantois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 10.21 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.05 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue du Moulin, 59262 Sainghin-en-Mélantois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sainghin-en-Mélantois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine De Saint-Exupéry à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Moulin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 2 Rue du Moulin se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Moulin par rapport à Sainghin-en-Mélantois et à Nord
À Sainghin-en-Mélantois, le prix moyen des maisons atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Moulin se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Sainghin-en-Mélantois et 58.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainghin-en-Mélantois a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 757 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 844 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 725 €/m² sur la période récente.
