3 Rue du Stade, 59262 Sainghin-en-Mélantois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue du Stade, 59262 Sainghin-en-Mélantois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sainghin-en-Mélantois.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°2407 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2408 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2410 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainghin En Melantois - Le Tilleul à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine De Saint-Exupéry à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 3 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 3 Rue du Stade se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Stade par rapport à Sainghin-en-Mélantois et à Nord
À Sainghin-en-Mélantois, le prix moyen des maisons atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Stade se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Sainghin-en-Mélantois et 46.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainghin-en-Mélantois a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 757 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 844 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 725 €/m² sur la période récente.
