2 Rue Jean Duthilleul, 59262 Sainghin-en-Mélantois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Duthilleul, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue Jean Duthilleul, 59262 Sainghin-en-Mélantois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sainghin-en-Mélantois.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainghin En Melantois - Le Sénat à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Duthilleul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Duthilleul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Duthilleul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Duthilleul, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Duthilleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Duthilleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Duthilleul dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Duthilleul par rapport à la voie
Sur Rue Jean Duthilleul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 2 Rue Jean Duthilleul se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Duthilleul par rapport à Sainghin-en-Mélantois et à Nord
À Sainghin-en-Mélantois, le prix moyen des maisons atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Duthilleul se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de Sainghin-en-Mélantois et 34.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainghin-en-Mélantois a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 757 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 844 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 725 €/m² sur la période récente.
