Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Sainghin-en-Weppes (59184), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Sainghin-en-Weppes à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Sainghin-en-Weppes est 0.93 % en dessous de celui de Nord.
Tandis que le prix moyen des maisons Sainghin-en-Weppes est 25.07 % au-dessus de celui de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainghin-en-Weppes baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022.
Sainghin-en-Weppes compte 5663 habitants en 2022, avec 78.1 % de propriétaires et 30.72 % de locataires. Elle totalise environ 2443 logements, dont 2282 résidences principales composées majoritairement de maisons (92.59 %) contre 7.28 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.19 %), de deux pièces (4.4 %) , de trois pièces (9.53 %), de quatre pièces (22.02 %) et de cinq pièces et plus à (63.85 %). Près de 77.6 % des logements ont été construit avant 1990 contre 9.17 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 8 médecins généralistes et 6 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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