Avenue de la Sablonnière, 59184 Sainghin-en-Weppes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Sablonnière, 59184 Sainghin-en-Weppes, affiche un prix moyen de 2 788 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Sablonnière dans son marché local
Prix Avenue de la Sablonnière par rapport à Sainghin-en-Weppes et à Nord
À Sainghin-en-Weppes, le prix moyen des appartements atteint 2 605 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Sablonnière se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Sainghin-en-Weppes et 17.09 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Sablonnière à Sainghin-en-Weppes
Le loyer moyen estimé Avenue de la Sablonnière est de 16.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Sainghin-en-Weppes, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainghin-en-Weppes a baissé de 20.21 % sur 1 an et augmenté de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Sablonnière
Les ventes enregistrées Avenue de la Sablonnière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Sablonnière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 156 mètres
- - Don - Sainghin à 1807 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas Pesquet à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Yann Arthus-Bertrand à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Sablonnière
Adresses Avenue de la Sablonnière
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Sablonnière, classées par tranches de numéros.
