49 Rue Alexandre Cocq, 59184 Sainghin-en-Weppes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Alexandre Cocq, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°59 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 49 Rue Alexandre Cocq, 59184 Sainghin-en-Weppes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainghin En Weppes - Rénovation à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas Pesquet à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Yann Arthus-Bertrand à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Alexandre Cocq
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Alexandre Cocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Alexandre Cocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Alexandre Cocq, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Alexandre Cocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Alexandre Cocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Alexandre Cocq dans son marché local
Prix du 49 Rue Alexandre Cocq par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Cocq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 49 Rue Alexandre Cocq se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Alexandre Cocq par rapport à Sainghin-en-Weppes et à Nord
À Sainghin-en-Weppes, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Alexandre Cocq se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Sainghin-en-Weppes et 30.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainghin-en-Weppes a baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 702 €/m² au premier semestre 2025.
