40 Rue du 1er Mai, 59184 Sainghin-en-Weppes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du 1er Mai, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°30 et du 4.24 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Rue du 1er Mai, 59184 Sainghin-en-Weppes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainghin En Weppes - Rue Du 8 Mai 1945 à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas Pesquet à 976 mètres
- - Ecole élémentaire Yann Arthus-Bertrand à 887 mètres
Ventes au 40 Rue du 1er Mai
Une vente a été recensée au 40 Rue du 1er Mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du 1er Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du 1er Mai, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du 1er Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du 1er Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du 1er Mai dans son marché local
Prix du 40 Rue du 1er Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 1er Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 40 Rue du 1er Mai se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du 1er Mai par rapport à Sainghin-en-Weppes et à Nord
À Sainghin-en-Weppes, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du 1er Mai se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Sainghin-en-Weppes et 35.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainghin-en-Weppes a baissé de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 5.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 702 €/m² au premier semestre 2025.
