12 Rue du Grand Lac, 59184 Sainghin-en-Weppes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Grand Lac, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Rue du Grand Lac, 59184 Sainghin-en-Weppes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainghin En Weppes - Lotissement Nouveau Monde à 349 mètres
- - Don - Sainghin à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas Pesquet à 812 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 750 mètres
Ventes au 12 Rue du Grand Lac
Les 2 ventes au 12 Rue du Grand Lac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Grand Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Grand Lac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Grand Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Grand Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Grand Lac dans son marché local
Prix du 12 Rue du Grand Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 12 Rue du Grand Lac se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Grand Lac par rapport à Sainghin-en-Weppes et à Nord
À Sainghin-en-Weppes, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Grand Lac se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Sainghin-en-Weppes et 42.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainghin-en-Weppes a baissé de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 5.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 702 €/m² au premier semestre 2025.
