3 Rue Émile Combes, 59184 Sainghin-en-Weppes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Émile Combes, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 12.67 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue Émile Combes, 59184 Sainghin-en-Weppes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lardé à 204 mètres
- - Don - Sainghin à 93 mètres
Ventes au 3 Rue Émile Combes
Une vente a été recensée au 3 Rue Émile Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Émile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Émile Combes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Émile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Émile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Émile Combes dans son marché local
Prix du 3 Rue Émile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Émile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 3 Rue Émile Combes se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Émile Combes par rapport à Sainghin-en-Weppes et à Nord
À Sainghin-en-Weppes, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Émile Combes se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Sainghin-en-Weppes et 18.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainghin-en-Weppes a baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 702 €/m² au premier semestre 2025.
