9 Rue Émile Combes, 59184 Sainghin-en-Weppes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Émile Combes, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 9 Rue Émile Combes, 59184 Sainghin-en-Weppes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lardé à 218 mètres
- - Don - Sainghin à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Émile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Émile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Émile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Émile Combes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Émile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Émile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Émile Combes dans son marché local
Prix du 9 Rue Émile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Émile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 9 Rue Émile Combes se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Émile Combes par rapport à Sainghin-en-Weppes et à Nord
À Sainghin-en-Weppes, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Émile Combes se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Sainghin-en-Weppes et 16.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainghin-en-Weppes a baissé de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 5.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 702 €/m² au premier semestre 2025.
