40 Rue Émile Zola, 59184 Sainghin-en-Weppes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°54 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 40 Rue Émile Zola, 59184 Sainghin-en-Weppes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainghin En Weppes - République à 206 mètres
- - Don - Sainghin à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas Pesquet à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Émile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Émile Zola, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Émile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Émile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 40 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 40 Rue Émile Zola se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Émile Zola par rapport à Sainghin-en-Weppes et à Nord
À Sainghin-en-Weppes, le prix moyen des maisons atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Émile Zola se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Sainghin-en-Weppes et 29.73 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainghin-en-Weppes a baissé de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 702 €/m² au premier semestre 2025.
