31 Rue Gustave Delory, 59184 Sainghin-en-Weppes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gustave Delory, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 10.52 % à celui du n°16 mais inférieur de 12.62 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Gustave Delory, 59184 Sainghin-en-Weppes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 183 mètres
- - Don - Sainghin à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas Pesquet à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 105 mètres
Ventes au 31 Rue Gustave Delory
Les 3 ventes au 31 Rue Gustave Delory donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gustave Delory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gustave Delory, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gustave Delory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gustave Delory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gustave Delory dans son marché local
Prix du 31 Rue Gustave Delory par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Delory, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 31 Rue Gustave Delory se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gustave Delory par rapport à Sainghin-en-Weppes et à Nord
À Sainghin-en-Weppes, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gustave Delory se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Sainghin-en-Weppes et 24.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainghin-en-Weppes a baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 702 €/m² au premier semestre 2025.
