2 Rue Jules Guesde, 59184 Sainghin-en-Weppes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue Jules Guesde, 59184 Sainghin-en-Weppes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainghin En Weppes - République à 112 mètres
- - Don - Sainghin à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas Pesquet à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Guesde, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 2 Rue Jules Guesde se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Guesde par rapport à Sainghin-en-Weppes et à Nord
À Sainghin-en-Weppes, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Guesde se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Sainghin-en-Weppes et 19.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainghin-en-Weppes a baissé de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 5.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 702 €/m² au premier semestre 2025.
