20 Rue Jules Guesde, 59184 Sainghin-en-Weppes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 22.98 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Rue Jules Guesde, 59184 Sainghin-en-Weppes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainghin En Weppes - République à 66 mètres
- - Don - Sainghin à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas Pesquet à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 228 mètres
Ventes au 20 Rue Jules Guesde
Les 2 ventes au 20 Rue Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jules Guesde, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 20 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 20 Rue Jules Guesde se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jules Guesde par rapport à Sainghin-en-Weppes et à Nord
À Sainghin-en-Weppes, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Jules Guesde se situe 34 % en dessous de la moyenne de Sainghin-en-Weppes et -6.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainghin-en-Weppes a baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 702 €/m² au premier semestre 2025.
