21 Ruelle Jules Ferry, 59184 Sainghin-en-Weppes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Ruelle Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 461 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Ruelle Jules Ferry, 59184 Sainghin-en-Weppes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0119 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainghin En Weppes - Poste à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas Pesquet à 96 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Ruelle Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 21 Ruelle Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Ruelle Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Ruelle Jules Ferry, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Ruelle Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Ruelle Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Ruelle Jules Ferry dans son marché local
Prix du 21 Ruelle Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Ruelle Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 21 Ruelle Jules Ferry se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Ruelle Jules Ferry par rapport à Sainghin-en-Weppes et à Nord
À Sainghin-en-Weppes, le prix moyen des appartements atteint 2 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Ruelle Jules Ferry se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Sainghin-en-Weppes et 3.36 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Ruelle Jules Ferry à Sainghin-en-Weppes
Le loyer moyen estimé au 21 Ruelle Jules Ferry est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à Sainghin-en-Weppes, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainghin-en-Weppes a baissé de 20.21 % sur 1 an et augmenté de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022.
