40 Rue André Baudin, 59177 Sains-du-Nord
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue André Baudin, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 40 Rue André Baudin, 59177 Sains-du-Nord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Sains-du-Nord.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sains-Du-Nord - Quartier De L'europe à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des Quatre Vents à 375 mètres
Ventes au 40 Rue André Baudin
Une vente a été recensée au 40 Rue André Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue André Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue André Baudin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue André Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue André Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue André Baudin dans son marché local
Prix du 40 Rue André Baudin par rapport à la voie
Sur Rue André Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 40 Rue André Baudin se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue André Baudin par rapport à Sains-du-Nord et à Nord
À Sains-du-Nord, le prix moyen des maisons atteint 1 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue André Baudin se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Sains-du-Nord et -35.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains-du-Nord a augmenté de 13.89 % sur 1 an et augmenté de 22.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 880 €/m² au premier semestre 2021 à 1 221 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 026 €/m² sur la période récente.
