8 Rue André Baudin, 59177 Sains-du-Nord
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue André Baudin, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Rue André Baudin, 59177 Sains-du-Nord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sains-du-Nord.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0989 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sains-Du-Nord - Quartier De L'europe à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1088 mètres
- - Ecole primaire Des Quatre Vents à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue André Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue André Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue André Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue André Baudin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue André Baudin dans son marché local
Prix du 8 Rue André Baudin par rapport à la voie
Sur Rue André Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 8 Rue André Baudin se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue André Baudin par rapport à Sains-du-Nord et à Nord
À Sains-du-Nord, le prix moyen des maisons atteint 1 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue André Baudin se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Sains-du-Nord et -45.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains-du-Nord a augmenté de 13.89 % sur 1 an et augmenté de 22.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 880 €/m² au premier semestre 2021 à 1 221 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 026 €/m² sur la période récente.
